泰国购房移民的优势，泰国买房流程
泰国购房的流程
1、了解泰国房地产市场，根据自身投资需求选择购房意向城市。
2、找到符合自己需求的房产。
3、赴泰实地考察房产和收取楼盘信息。
4、选中房产后，支付定金，并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。随后泰国开发商为您保留该房产并开始准备购房合同。
5、签订预定协议之后，就可以签订购房合同并交首付。房款可直接汇款至开发商帐户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款转入你的泰国银行账户，再从你的泰国银行账户直接汇入开发商的银行账户，完成支付。
6、办理房产过户。购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。
泰国买房的优势
1、无CRS监管
随着CRS来临，个人财富曝光，面对全球征税风暴。泰国是全球不受CRS征税的少数国家，可以在泰国进行投资，将自己的海外财富存至泰国而不受其他影响。
2、通货膨胀低，房产泡沫风险小
一般认为通货膨胀率高于3%是出现了通货膨胀。泰国通货膨胀率整体维持在低通货膨胀率水平，经济发展平稳。低水平通货膨胀不仅为房地产市场健康发展提供了条件，又阻止了房产泡沫的出现，是置业投资安全强有力的保障。
3、投资回报率高
曼谷作为泰国首都，至金融危机之后，泰国房产市场基本属于稳步上升的趋势，涨幅度均可在8%-10%之间，曼谷的房产租凭市场收益回报率以市中心为主，平均的出租回报率可达7%-9%，而相对于曼谷外围地区而言，曼谷的房产市场平均回报可稳定在5%-7%之间，而在调查房屋空置率中，由于曼谷作为泰国的首都，客流量最为集中的第一站，对于海外的租客来说，曼谷的租凭市场特别活跃，远远超出马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。
