土耳其购房移民有哪些要求，需要警惕哪些购房陷阱？

土耳其购房投资移民之所以火爆离不开上述几点原因，而且获得土耳其护照后可以移民不移居，不影响在本国内的工作和生活，是绝佳的资产配置地。

土耳其的优势

1、土耳其拥有全球最高效的交通枢纽
土耳其航空拥有全球第四大飞行网络，可飞往116个国家的400多个目的地，4小时飞行范围能覆盖13亿消费者。
2、土耳其成功对接“一带一路”
作为“一带一路”重要成员之一，土耳其已成为东西南北两个轴线之间的天然桥梁，形成了向主要市场的快速高效出口。
“一带一路”扩大了土耳其与中国之间的双边经贸关系，仅中国企业在土耳其的投资总额就接近50亿。
如果投资者在土耳其建立一家企业，可以“一带一路”为据点，把产品出口到世界各地，从而获得更广阔的市场。
3、全球资产配置首选位置
在中国经济飞速发展的几十年中，人们的财富猛增，房价上涨了很多年，直到现在已进入尾期。为了避免资产缩水，我们需要寻找新的投资领域。
土耳其是一个新的价值洼地。土耳其是G20集团中GDP增长最快的国家，是欧亚市场的天然枢纽，人口红利仍在继续。
4、土耳其护照还可以在全球111个国家和地区免签，以满足商务人士全球出行的需求。

土耳其购房移民申请要求

根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018 年9月1日，土耳其议会公告修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产的金额从100万美元降至 25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。由此土耳其投资入籍项目成为市场上性价比最高的公民入籍项目之一。
申请要求：
1、年满18周岁 ；
2、无犯罪记录 ；
3、完成要求的房产投资 ；
4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。

土耳其购房有哪些坑

1、警惕“低价二手房”
有些投资者看到一些以低价为噱头的二手房会有些心动，尤其是来自土耳其当地中介的推销，会让人不知不觉放松警惕，但是真的能不能捡到便宜又是另一回事了。
购买低价二手房的隐患具体有：
（1）没有实际所有权，变数大
有些土耳其中介只是对二手房卖家和买家做一个牵线作用，并不知道卖家对房产到底有没有掌控实际所有权，这种情况下如果购买低价二手房，风险是很大的，还可能会遇到卖方毁约、临时涨价等特殊的突发情况，处理起来非常麻烦。
（2）产权不够明晰
土耳其也存在二手房产权不够明晰，原房东抵押贷款现象，如果在不知情的情况下购买，可能会导致买家在过户环节遇到各种复杂难以解决的问题，甚至还有打款后不能正常过户的风险存在。
（3）税务隐患
在土耳其，对于已经顺利交易的二手房，卖家是要缴纳个人所得税的，但是在实际操作过程中，有的人并不会如实缴纳，土耳其政府部门目前在严查这类现象，如果发现卖家没有正常缴纳个税，投资者购买的二手房也将面临被冻结。
2、虚假评估
2019年3月开始，购买土耳其房产的外籍人士在办理过户手续时需要提供房产评估报告，明确购买房产的价值，避免外国买家在房产交易过程受到欺骗。
由于外国投资者需要购买价值25万美元以上的房产才能申请移民，有些土耳其开发商会承诺买家可以支付少于25万美元的房款，“帮忙”将房产估值调到25万美元以上。
不过，土耳其土地局对这类案件很重视，此前已经出现过多起案例，土地局审核到部分房产在过户地契的时候，不同评估机构出具的评估价格相差较大，土耳其政府部门介入调查后发现了一些出具虚假评估报告的机构，吊销了其营业执照。而那些跟虚假评估机构有往来的投资者是无法顺利完成房产过户的，即使已经拿到了移民身份也会被取消。
3、非正规移民方式
近几年土耳其移民市场较为火爆，导致市面上出现了一些少见的移民项目，比如融资，不过，根据土耳其投资移民法案相关规定，融资并不是正规符合移民要求的途径，而是经过特殊的一种操作方式使投资者用低于移民法案要求的资金完成投资。但移民局后期如果查到投资者在土耳其的实际投资金额没有达到法定要求会取消他的土耳其身份，这就得不偿失了。