香港居民在内地购房需要注意哪些事项？

香港居民在内地购买房产，身在内地的香港居民需要向香港的委托公证人出具授权委托书，委托其前往婚姻登记机关及相关单位代为办理家庭成员声明书。

出具授权委托书应当适用中华人民共和国法律，内容主要包括委托人、受托人的信息，委托人具体的委托事宜等。


注意事项：

需要准备相关资料：

1.需要提供委托书下方所述的受托人身份证复印件（本委托书应附委托人）；

2.需要根据委托书内容确认是否办理《婚姻及家庭状况声明书》，如需要，需要提供家中的未成年人的出生证明文件及身份证明文件。

其次，需要香港居民在内地城市的公证处对上述委托公证进行依法公证，确认该委托行为符合中国法律的规定。
出具该公证书依旧应当适用中华人民共和国法律出具，目前内地依法设立的公证处出具的公证书均可以有效使用。


最后，由委托公证人出具声明书，依法声明根据其所知及所信，关系人委托公证的事实属实。
出具该声明书应当适用香港特别行政区法律，由具备中国委托公证人资格的香港律师出具声明书通过中国法律服务(香港)有限公司加章转递。


由于疫情管控无法回到香港进行对相关情况进行委托公证的香港居民，可以通过在内地城市的公证处对委托公证进行依法公证，之后由委托公证人出具声明书的方式完成对相关情况的公证，从而顺利在内地进行房产买卖。


买卖房产事关方面方面，香港居民在内地进行房产买卖尤为如此，将会涉及两地不同法律规定，因此诸多操作存在信息壁垒，建议委托专业人士进行操作，以免对相关事宜造成延误与不必要的损失。